危房鉴定检测

危房鉴定简介：目前各地在进行城市改造升级，以及上世纪建造的房屋年限增大，很多业主都开始做危房鉴定。

危房鉴定内容：

1、基本情况的调查：收集该建筑物的地质情况、设计图纸、施工及监理情况等，调查房屋的使用功能、使用环境、改扩建以及目前损伤情况，测绘房屋的层高、结构布置及整体平面尺寸等。

2、基础：检查了解并收集房屋的地质资料和基础的结构形式与材料的做法，勘察地基地质状况及周边地面的沉降情况，上部承重结构的裂缝、倾斜、挠度等情况。必要时采用裂缝宽度仪和倾斜仪等仪器进行检测。

3、上部砼梁、板、柱：外观、构件尺寸的检查复核，当现场检测条件具备时采用回弹仪(钻芯机)、钢筋扫描仪等仪器对混凝土强度、钢筋的布置、钢筋的锈蚀情况等进行检测，必要时检查上部承重结构的挠度、倾斜情况。

4、围护结构及砌体结构：对砌体结构的裂缝、变形、构造以及连接部位进行检查检测，必要时并采用贯入法检测砌体的砌筑砂浆强度。

5、木结构：勘查木承重结构构件的承载工作状况，木结构构件的裂缝、变形、霉变、腐朽、虫蛀、节点连接与构造等情况。

6、房屋的整体位移和倾斜：根据现场实际及对房屋的整体观察，采用相应的仪器对受检房屋进行主体倾斜观测。

危房鉴定目的：检测鉴定受委托房屋是否满足结构安全使用要求，如存在问题则提出适修性措施和建议。

危房鉴定方法：根据委托方所委托的房屋检测鉴定的目的，为准确科学的评定建筑物的结构安全性，依据所受委托建筑物的不同结构，采用相应的检测鉴定仪器和方法，进行相关资料的收集和现场随机抽样检测采集数据，为检测鉴定作依据。按照、行业、地方相关的规范与规程分析评定建筑物主体结构的安全性。

1、客户免费咨询（了解客户工程空间分布状况和客户需求确定检测点数和上门取样时间，客户了解我公司情况）
2、协商确定我公司技术人员上门取样时间（取样时间1个工作日内完成）
3、我公司技术人员上门取样时间
4、样本送我公司实验室进行样本分析（1-3个工作日）
5、我公司出具性检测报告并审核（1-3个工作日）
6、快递或直接送检测报告到客户手里（从取样到客户收到检测报告大约5-7个工作日）